ハウスドゥ大阪野江おすすめ物件です！
【間取り】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【防犯設備】 
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【ロビー】 
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【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
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【リビング】 
【浴室】 
【キッチン】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
南向
陽当り良好
☆オーナーチェンジ物件
現況家賃：月額44,000円（年額：528,000円）
表面利回り：11.73％
☆大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩11分！
☆南向きバルコニー
物件概要
| 価格 | 450万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『都島』 徒歩11分 (約880m) ＪＲおおさか東線『城北公園通』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 20.72㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 普通賃借権 借地料1850円/月 期限2048年01月31日 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローシップ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高倉小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 高倉中学校 徒歩2分 (約100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,070円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | 借地料1850円/月 期限2048年01月31日 |
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| 収益情報 | 表面利回り：11.73% 家賃収入：528,000円 |
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| 周辺環境 | シオ動物病院 徒歩1分 (約70m) 高倉中学校 徒歩2分 (約100m) 神原病院 徒歩3分 (約200m) 三浦歯科医院 徒歩3分 (約210m) ローソン 都島高倉１丁目店 徒歩4分 (約300m) ライフ 都島高倉店 徒歩4分 (約310m) セブンイレブン高倉町1丁目店 徒歩5分 (約330m) 友渕交番 徒歩6分 (約420m) 都島郵便局 徒歩6分 (約420m) 関西スーパー ベルファ都島店 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | ☆オーナーチェンジ物件 現況家賃：月額44,000円（年額：528,000円） 表面利回り：11.73％ ・シオ動物病院まで徒歩1分(約70m) ・高倉中学校まで徒歩2分(約100m) ・神原病院まで徒歩3分(約200m) ・三浦歯科医院まで徒歩3分(約210m) ・ローソン 都島高倉１丁目店まで徒歩4分(約300m) ・ライフ 都島高倉店まで徒歩4分(約310m) ・セブンイレブン高倉町1丁目店まで徒歩5分(約330m) ・友渕交番まで徒歩6分(約420m) ・都島郵便局まで徒歩6分(約420m) ・関西スーパー ベルファ都島店まで徒歩6分(約470m) |
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| 物件番号 | 3852304 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 前田 信子
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